La ANSES recibió ofertas por $258.640 millones en la primera licitación del programa que prevé movilizar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad. Participaron 18 bancos y 13 resultaron adjudicatarios. Los fondos deberán destinarse a ampliar el financiamiento para la primera vivienda.
La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) puso en marcha este lunes la primera licitación de fondos destinada a fortalecer el financiamiento de créditos hipotecarios. La convocatoria recibió ofertas por $258.640 millones y finalmente se adjudicaron $200.000 millones.
Según informó el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se presentaron 42 posturas correspondientes a 18 entidades financieras. Del total de participantes, 13 bancos resultaron adjudicatarios en esta primera operación.
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La licitación forma parte del programa anunciado a fines de agosto por el ministro de Economía, Luis Caputo, que busca incrementar la disponibilidad de préstamos hipotecarios destinados principalmente a familias que pretenden acceder a su primera vivienda.
El esquema se dividió en dos tramos. El primero tiene un plazo de un año y alcanzó los $35.570.677.389, con una tasa UVA más un spread promedio ponderado del 2,67%. El segundo, con vencimiento a cinco años, concentró $164.429.322.611 y quedó establecido con una tasa UVA más un spread promedio ponderado del 4,94%.
El programa prevé movilizar hasta $2 billones
La iniciativa contempla canalizar hasta $2 billones provenientes del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) mediante sucesivas licitaciones. El mecanismo apunta a que las entidades adjudicatarias obtengan financiamiento a plazos más extensos y posteriormente amplíen la oferta de créditos hipotecarios bajo las condiciones establecidas por el Gobierno nacional.
Cada banco podrá ofertar hasta un máximo equivalente al 20% del monto total correspondiente a cada subasta. Con ese límite, el Ejecutivo busca distribuir el fondeo entre distintas entidades y estimular una mayor disponibilidad de préstamos para vivienda.
El esquema establece, además, que el FGS actúe como proveedor de liquidez y no como responsable del riesgo crediticio de quienes soliciten los préstamos. Durante la presentación del programa, Caputo explicó el alcance de esa separación de responsabilidades.
“No es correr ningún riesgo crediticio de personas humanas, ese es el trabajo de los bancos”, señaló el ministro. Luego precisó: “El FGS simplemente provee de liquidez a los bancos y son los bancos encargados de dar el crédito, evaluar ese crédito y correr las consecuencias naturales de ese negocio”.
De esta manera, las entidades financieras conservarán la responsabilidad de analizar la capacidad de pago de los solicitantes, definir la aprobación de cada operación y asumir los riesgos vinculados con los créditos concedidos, mientras que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad aportará el financiamiento para extender la capacidad prestable del sistema.
